Topics&Blog
HOME ＞ Topics&Blog ＞ 賃貸物件で鍵を紛失したら
2025.05.02
賃貸物件で鍵を紛失したら
以前、「鍵を落としてしまった。部屋に入れない。」と入居者様が来店。
このお部屋の鍵は、弊社で管理している合鍵があったので、すぐに開けることはできました。
大家さんが鍵を持っている場合、すぐには開けられないことも多々あります。
ただ、鍵を落としたということは、1本紛失してしまったということです。
鍵を紛失したら
鍵を紛失した場合、借主費用で鍵交換が必要となります。
大家さんや不動産会社（管理会社）によって違いはありますが、契約上、紛失した分の鍵だけの費用の場合もあれば、シリンダーごと交換しなければならない場合もあります。
ちなみに、鍵1本だけなら数千円で済むのではないかと。
シリンダーごと交換となると、物件によりますが、2万円から4万円ぐらいかかることがあります。
オートロック付賃貸マンションの鍵交換費用は・・・
今回、鍵を1本紛失した入居者様は、オートロック付の賃貸マンションです。
弊社の場合、鍵の紛失は、借主費用でシリンダーごと交換が原則です。
オートロック付きの賃貸マンションは、シリンダーごと交換となると、結構な値段となります。シリンダーごと交換となると、4万円ぐらいになります。
とりあえず、大家さんに相談です。
原則通り、シリンダーごと交換するか、鍵1本だけ注文するか。
大家さんとしても、万が一、本当に万が一ですが、紛失した鍵を拾った人がこの建物を見つけてしまったら・・・と心配があります。本当に万が一です。
でも、大家さんの気持ちを考えれば、理解はできます。
なので、原則通りシリンダーごと交換することになりました。
日本は素晴らしい国です
ところが、翌日入居者さんから「紛失した鍵が交番に届けられていました！」と連絡が。
結果的に、鍵は紛失していなかったということになります。
いい人に拾ってもらいました。
日本ってなんて素晴らしい国なんでしょう。
