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賃貸物件の入居者さんへ。故障かな？と思ったら・・・

　賃貸物件に入居中、設備等が故障したり不具合をきたしたりすることがあります。

　「故障かな？」と思ったら、まずは少しだけ検索してみてください。

　仮に、入居者さんのちょっとした過失で、自分で簡単に解決できることなのに業者を呼んでしまうと、入居者さんの費用負担になってしまいますので。

　賃貸物件の「設備」と言われるものは、故障、不具合をきたせば、貸主側の費用負担で修理、交換をします。

　しかし、入居者さんの過失があれば、入居者さんの費用負担になります。

　この「過失」の中でも、入居者さんで解決できることが多々あります。

　なので、無駄な費用負担を防ぐためにも、まずは、検索してみてください。

　いくつか事例をあげます。参考にしてみてください。

　「エアコンの風の吹き出し口から水が漏れてくる」という内容は多々あります。

　ネットで検索をすると、いくつかの原因が出てきます。

　ますは、フィルターの汚れが原因で、結露が発生しやすくなり、水漏れを起こす用です。

　過去には、業者さんに見に行ってもらったら、フィルターの清掃を全くしていなかったようで、これが原因で水漏れが起きたことがあります。

　これは、入居者さんの過失です。

　入居者さんが検索をしてフィルター清掃をすれば、費用は全くかからないで済んだのに、業者を呼んだことにより、まあまあな費用がかかってしまいました。

　フィルターの未清掃は、エアコンに様々な不具合を発生させることがあります。

　定期的に（1ヵ月に1回といわれています）清掃をするよう心掛ける必要があります。

　また、ドレンホース（水を外に流す役割）にゴミ等が詰まってしまうと、水が逆流して水漏れを起こします。

　以前、ドレンホースの先端を、虫が入ってきそうだからといって、塞いでしまっていた入居者さんがいました。

　これは、入居者さんの過失です。

　これも入居者さんが検索をして、塞いでしまった物を外せばいいだけのことでしたが、業者を呼んだことにより、まあまあな費用がかかってしまいました。

　エアコンに関しては、水漏れ以外にも様々な不具合が発生することがあります。

　まずは、検索をしてみて、自分でできることをやってみてください。

　上記のように、無駄な出費を防ぐことができます。

　上記の２例以外には、ガスコンロが付かないことが電池切れだったり、電気が付かないことがブレーカーが落ちていただったりと。

　業者を呼べば必ず出張費用がかかります。入居者さんのちょっとしたミス、勘違い、過失といった場合には、入居者さん自身が費用負担をしなければなりません。

　ちょっと検索をすれば余計な出費を防ぐことができます。