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賃貸物件での自転車駐輪について

　賃貸物件では、物件によって駐輪について様々なルールが決められています。

　自転車を所持している、又は引っ越し後に自転車を購入しようとしている場合、賃貸物件を探す際には、必ず駐輪についても確認をするようにしてください。

　例えば、いざ引っ越したけど、駐輪場がないとなると自転車を手放さなければならなくなってしまいます。

　賃貸物件での駐輪について、いくつか注意点をあげていきたいと思います。

　賃貸物件には、物件によりますが必ずしも駐輪場があるわけではありません。

　自転車を所持している、又は引っ越し後に自転車を購入しようとしている場合は、まずは駐輪場があるかどうかの確認は必須です。

　駐輪場がないのに勝手に自転車を止めるというのは、完全なるルール違反ですので、撤去処分対象となることもあります。

　また、自転車を手放さなければならないかもしれません。

　賃貸物件では、物件によって駐輪のルールが様々です。

　例えば、

　駐輪場に自由に止めてよい。

　駐輪場を使用する場合、シールを貼らなければならない。

　エレベーターや共用部に自転車を乗り入れることが禁止。

　室内に自転車を乗り入れることが禁止。

　当たり前のことですが、共用部（例えば廊下など）に子供用自転車、高級自転車などを勝手に置くことは禁止されています。そもそも共用部に物を置くこと自体が禁止されています。

　また、駐輪場が有料の場合もあります。

　高級自転車を所有している人は、室内で自転車を保管することが多いようです。

　室内で自転車を保管したい場合は、賃貸物件探しの時点で必ず室内への自転車の乗り入れが可能かどうか確認してください。

　賃貸物件にすでに入居している人は、高級自転車を購入する前に室内への自転車の乗り入れが可能かどうか確認してください。

　先にも書きましたが、そもその共用部への自転車の乗り入れ禁止の場合、室内へ自転車を運べないことになります。

　自転車を室内への乗り入れが禁止されていなければ、室内で自転車を保管することは可能です。

　ただ注意が必要です。自転車を保管する際には、必ず何かを敷いて自転車を置くようにしてください。

　そのまま自転車を室内で保管すると、タイヤ痕が残ることがあります。

　これは、原状回復対象になります。

　タイヤ痕はクリーニングでは落ちない場合が多く、場合によっては床の張替え、補修などが必要となります。思った以上に高額な費用がかかります。

・物件によって駐輪にはルールがあります。

・自転車を所有している、又は購入予定がある場合、必ず駐輪ルールを確認ましょう。

・物件探し中の場合には担当者に、入居中の場合は管理会社又は大家さんに駐輪ルールを確認しましょう。

・自転車を室内で保管する場合、タイヤ痕は原状回復対象になります。