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ここ数年、2LDK、1LDKのお部屋が人気です。

弊社の物件でも、空いてもすぐに埋まります。

なんなら、退去立会い直後の内見で決まってしまうこともあります。

これは、LDKのお部屋がDKに比べて少ないからです。

少ないにもかかわらず、DKよりもLDKを選択する若い方たちが増えています。

需要と供給のバランスがとれていません。

そのため、今では、LDKは早い者勝ちです。

LDKのお部屋が人気なので、リノベーションをする際にはLDKに間取りを変える大家さんも増えています。

特に、2DKの間取を1LDKにリノベーションするパターンが多いです。

これをするだけで、空室率もかなり変わります。

私が知っている賃貸物件で、築年数が1980年ぐらい（新建築基準法前の建物）なのに、2DKを1LDKにリノベーションをして募集をしたところ、あっという間に埋まってしまいました。

賃料は2DKのときより数万円上げました。それでも、あっという間に埋まりました。

このように、LDKの間取が今は全く足りていないようです。

LDKを希望している方は、常にアンテナを張って、すぐに内見して決断しないといつまでたってもLDKにたどり着けないかもしれませんよ。